Monitor wonen: hoge waardering voor woning en woonomgeving

Inwoners van Fryslân zijn over het algemeen erg tevreden met hun woning en woonomgeving. Dat blijkt uit recente cijfers van Panel Fryslân. Gemiddeld geven inwoners van Fryslân een 8 voor hun woning en 83 procent vindt dat zij in een aantrekkelijk dorp of wijk wonen. Wel zijn de meeste inwoners iets minder tevreden dan tijdens de vorige meting, twee jaar geleden.

Deze cijfers zijn geüpdatet in de monitor Wonen. De monitor Wonen geeft een beeld van wonen in de provincie Fryslân. Er wordt niet alleen gekeken naar de feitelijke ontwikkelingen en trends, maar ook naar de ervaringen van inwoners van Fryslân.

De tevredenheid met de woonomgeving is met 4 procentpunt gedaald. Met name jongeren en huurders zijn minder tevreden dan voorheen. Het aandeel jongeren dat het dorp/wijk als aantrekkelijk ervaart is gedaald met 10 procentpunt tot 72%. Voor huurders daalde het aandeel met 15 procentpunt tot 60%. De waardering van de woning of woonruimte zelf is vooral onder huurders afgenomen, van een 7,4 in 2020 tot een 6,9 in 2022. 

Een verklaring voor de afname in tevredenheid kan deels worden gezocht in de gestegen huizenprijzen van afgelopen jaren en een toename in wachttijd voor sociale huurwoningen. Hoge huizenprijzen en lange wachttijden zijn een belemmering voor (koop)starters en verhuizers. Onvervulde verhuiswensen en een lage doorstroom op de woningmarkt kan leiden tot een minder goede afstemming tussen vraag en aanbod, waardoor minder inwoners tevreden zijn over hun woning en woonomgeving.  

Op dit moment zijn inwoners van Fryslân over het algemeen erg tevreden met zowel de woning als de woonomgeving. Een interessant vraagstuk is in hoeverre de huidige woningvoorraad aansluit bij de woningbehoefte van toekomstige woningzoekenden. Welke woningen zijn nodig om te zorgen dat er de komende jaren en in de toekomst een goede afstemming mogelijk is tussen vraag en aanbod? Hierbij is niet alleen betaalbaarheid belangrijk, maar ook andere woningkenmerken, zoals de locatie, energiezuinigheid en levensloopbestendigheid van een woning. Net als een binding met de lokale omgeving en sociale netwerken in de beoogde woonomgeving. 

Meer achtergrondgegevens en details vindt u in de monitor Wonen, die recent geüpdatet is. Naast het burgerperspectief vindt u er ook gegevens over onder andere het aantal woningen en transacties, verkoopprijzen en de betaalbaarheid van wonen.