Vraag naar sociale huurwoningen Fryslân blijft toenemen

De vraag naar sociale huurwoningen is in de afgelopen vijf jaar in Fryslân toegenomen, blijkt uit onderzoek van het FSP. De onderzoeksresultaten zijn onderdeel van vele omvangrijke vraagstukken die spelen rond de thema’s ‘Wonen’, ‘Volkshuisvesting’ en ‘Ruimtelijke ordening’ in Fryslân. In 2023 gaat het FSP daarom, samen met alle belanghebbenden op het gebied van wonen, aan de slag met de Friese Woonagenda. 

In de periode van 2017 tot 2021 is de gemiddelde inschrijfduur van een actief woningzoekende in de provincie Friesland toegenomen met 5 maanden naar 2 jaar en 9 maanden. In dezelfde periode is het gemiddelde aantal reacties op de door de corporaties aangeboden woningen gestegen van 47 tot 73. Deze ontwikkelingen komen in de meeste opzichten overeen met de trends uit de voorgaande rapportage van vraagdrukcijfers.   

Een lange wachttijd voor een sociale huurwoning betekent niet alleen dat woningzoekenden langer wachten op een huurwoning. Het kan ook van invloed zijn op andere keuzes en voorkeuren in bijvoorbeeld verhuisgedrag of verhuisbestemming, of het uitstellen van belangrijke levensgebeurtenissen.  

Ook de betaalbaarheid van wonen gaat over meer dan huurprijzen. En hoge energieprijzen gaan naast geld, ook over de energietransitie en (dreigende) energiearmoede. Veranderende keuzes in verhuisgedrag kunnen van invloed zijn op de draaglast en draagkracht van buurten en wijken. 

In 2023 gaat het FSP samen met alle belanghebbenden op het gebied van wonen, aan de slag met de Friese Woonagenda. Om tot een kennisagenda te komen, worden de belangrijke thema’s rond wonen geïnventariseerd alsmede de kennisvragen die hieronder liggen. De basis van een gemeenschappelijke kennisagenda wordt gevormd door de vragen die er liggen, de beschikbare kennis en de resterende kennisbehoefte. Het FSP blijft hierbij aanjagen en agenderen voor een integrale blik op sociale vraagstukken. 

Om tot adequate inzichten te komen en integrale oplossingsrichtingen te ontwarren, is het van belang de vraagstukken in onderlinge samenhang te begrijpen. Het FSP ziet het onderzoek ‘Vraagdruk Woningbouwcorporaties Friesland’ als één onderdeel van vele omvangrijke vraagstukken die spelen rond de thema’s ‘Wonen’, ‘Volkshuisvesting’ en ‘Ruimtelijke ordening’. 

Dit onderzoek is mede op verzoek van WoonFriesland en de Vereniging van Friese Woningcorporaties (VFW) uitgevoerd. De gegevens komen van acht corporaties in Fryslân en hebben betrekking op de afgelopen vijf jaar. De meest recente resultaten over de afgelopen periode (2020-2021) worden vergeleken met de drie vorige metingen over de afgelopen vijf jaar. De komende jaren wordt steeds jaarlijks een rapport uitgebracht. Het inzicht wordt hierdoor steeds beter. Aan de hand van de rapportages zullen de corporaties gesprekken voeren met gemeenten om de beschikbaarheid van sociale huurwoningen te vergroten.